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她记得依依今年十岁,而依依妈妈是二医院的护士,依依爸爸则是铁矿的职工。

他们一家就住在背后的小区里,日子过得还算小康。

依依妈妈抬头冲陆柠笑了笑道:“是啊,有这个打算。我跟依依爸都不是本地人,现在住的房子只有两个房间不够用。最近正在头疼,想换套大点的房子住。”

依依的爷爷奶奶年龄大了,就依依爸一个儿子,他们想把两个老人接过来养老。

长住的话,套二的房子肯定是不够的。

陆柠心神微动:“那是可以买个大点的房子,与其在老小区里做置换,倒不如买新的房子,可以考虑考虑我们这个。一梯两户,每户实得的面积就是一百一十一平。说是套三双卫,但装修的时候改成套四都是使得的。”

他们并没有像锦城那样分套内和公摊,相当于整个面积就是屋里的实得面积,非常划算。

依依妈妈诧异:“这是陆老师你们修的?”

可真是没想到,老师的业务范围这么广,连房地产都涉足。就是不知道专不专业,质量和手续过不过关。

陆柠看出依依妈妈的担忧,连忙解释道:“是我们的产业,我们请了交大土木工程毕业的专业工程师做总指导,每天都在工地监工。包括产权,我们都是跟房管局落实好的,可以办。不仅如此,你们买房的话,还可以去银行办理贷款,贷款买房。”

她心里无比庆幸偶然的机会遇到了郑程,更庆幸他们做了一个正确的决定,请郑程坐镇。

第102章 败人品

买房子是大事,特别是对其中一部分人来说,是花一辈子的积蓄在买房。

而且,这一买,就是买要住一辈子的房子,怎么可能不重视。

陆柠以前都没想过这个问题,不专业的人修的房子,可能还真不好卖。

好在现在有专业的人,倒还能说的过去。

果不其然,听到有专业出身的人监工负责,依依妈妈的兴趣又提了起来。

“那你们这房子什么时候开始卖,卖多少钱一平方?什么时候交房可以住?”依依妈妈一条条将自己在意的点提出来。

买房子综合考虑的点很多,毕竟花的钱多,得考虑清楚再说。

陆柠温声道:“现在就可以预订,我们工人多,预计修三个月也就修好了。修好之后,已经买了的业主就可以交房,入场装修居住了。”

比起专业的房地产公司,他们更像小打小闹。一切都在摸索中前进,目前也只能看到眼前的事儿。

所以,简单方便,没有太多繁琐的手续。

“价格的话,看你买哪层。一楼和顶楼要贵点,二到五楼便宜点,但也不会便宜太多。”陆柠继续解释道。

一楼带花园,顶楼也带顶层花园。所以,价格会比其他楼层贵些。

这是他们凭经验和网上搜索、以及郑程的建议,规划的价格。

可以满足不同人的需求,先到先得,后到的就没得选。

“这样啊。”依依妈妈眉头微蹙道,“一楼的花园有多大?屋顶的呢?”

老人腿脚不利索,住一楼是最方便的。但是,她更喜欢顶楼。顶楼安静没人打扰,还不会有楼上的垃圾掉下来。

反正她现在住的小区,楼下就总会出现些奇奇怪怪的东西,还有高空抛物。

陆柠直接抽了张宣传单,在背面给她画了个示意图。

“顶楼的花园跟房子差不多大,一百一十平的样子。一楼稍微小一点,不过,也有二十平米。平时种种菜,养养花都是可以的。”

楼顶不需要占用额外的土地面积,顶着自家房子的面积来都可以。

但是一楼却不行,一楼要是占地的话,是实实在在占的其他空地面积。太多的话,别人会有怨言的。

依依妈妈眼神微亮:“那还挺好的,一楼和顶楼分别多少钱,二楼到五楼又多少钱呢?还有,如果买顶楼的话,楼顶能不能搭建呢?”

如果楼顶能搭建,那是不是可以再搭几间房出来。这样一来,岂不是花一套房子的钱,用两套房子。

陆柠连忙摆手道:“不能搭建,我们修房子的时候是按楼层测算好的。搭建的话,容易出事故,得不偿失。”

承重墙就只能承受那么多的重量,多多加上去,万一楼垮了怎么办。

那可是十几家人的身家性命,开不得玩笑。

“不行啊,那好吧。”依依妈妈略显失望,但只是一瞬间的失望,之后就打起精神继续了解。

看到她歇了这个心思,陆柠才松了口气继续介绍道:“目前的话,二到五楼是八百块钱一个平方,一楼八百五一个平方,二楼九百一个平方。”

没错,价格跟他们原先设想的略有调整。毕竟,多一个花园,还是得多卖点钱的。

依依妈妈点头表示了解:“成,那我回去商量商量,一楼和顶楼可不可以帮我预留一下。三天后,如果我这边没有消息的,陆老师就随意处置吧。”

说实话,不管是户型还是花园,她都有些心动。但是具体怎么样,她还得回去跟家里人商量商量。

毕竟是快十万块钱的房子,她不能私自做决定。

对于预留这个事儿,陆柠只是犹豫片刻,便点头答应了。

毕竟是学生家长、熟人,又是第一个客户。对她的意义特殊,她还是想给点额外关注的。

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